Недвижимость Крыма

Обсуждение недвижимости в Крыму и не только ...
Текущее время: 20 июл 2019, 02:51

Аренда Недвижимости

О Недвижимости Крыма

Бесплатные объявления

Каталог сайтов

Фото галерея Крыма

Продать недвижимость

Игорь Чупрынин   Внимание, для всех желающих продать недвижимость на Южном Берегу Крыма (ЮБК)! Портал «НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА» принимает льготные заявки на съемки объектов недвижимости в новом FULL/ULTRA HD (720p, 1080p, 1440p, 2160p) формате с дальнейшей подготовкой и публикацией на своих интернет ресурсах или на других площадках по желанию заказчика. Игорь Чупрынин В рамках данного мероприятия для владельцев (продавцов) недвижимости в Крыму мы принимаем ограниченное количество заявок каждого поточного месяца. Заявки принимаются от частных и юридических лиц, желающих разместить свои объекты недвижимости в интернет ресурсах с целью их продажи. Количество заявок для каждого поточного месяца лимитировано, образец рекламы и детали размещения можно посмотреть здесь.

С уважением, Игорь Чупрынин

Оператор

Оператор ответит на вопросы касательно недвижимости в Крыму  
Наш оператор, большую часть суток готов ответить Вам на вопросы, касательно недвижимости в Крыму



489833161
Топ менеджер
on-webcamera

Топ менеджер Skype
on-webcamera

Тел. моб.:
  +38 050 736-56-78 (UA МТS)
  +38 098 107-22-60 (UA KS)
  +7 978 043-59-78 (RU MTS)

Сообщения

Внимание! В браузере Internet Explorer версии 6 и ниже не отображаются некоторые графические элементы портала «Недвижимость Крыма».

* * *

Уважаемые посетители! В настоящее время портал «Недвижимость Крыма» перешел на высококачественную видео съемку - HD (720p, 1080p, 1440p, 2160p) формата, объектов недвижимости Крыма, надеемся, что это поможет Вашему выбору.

* * *

Материал, размещенный на портале «Недвижимость Крыма», является нашей интеллектуальной собственностью. При использовании нашего материала на других интернет ресурсах, ссылка на наш сайт – обязательна.

Курс гривны на сегодня

Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют

Погода

Нас смотрят по странам


free counters

Форум о недвижимости Крыма

Текущее время: 20 июл 2019, 02:51

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Ялтинская афера Зусмановича (печально знаменитая Бригантина)
СообщениеДобавлено: 13 мар 2012, 10:31 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2012, 10:29
Сообщений: 4
Вот уже почти полгода прошло, как мэр Ялты Алексей Боярчук объявил о мировом соглашении с компанией «Керамист» по поводу строительства скандально известного жилого комплекса на месте столовой «Бригантина» в самом центре Ялты. Однако активных работ на стройплощадке после этого решения как то не наблюдается! И виной всему обычная человеческая алчность!
Оказывается, владелец и генеральный директор компании-застройщика Торгово-промышленной транснациональной компании «Керамист» Зусманович Дмитрий Маркович решил провернуть крупную аферу и заработать на одном и том же проекте еще раз. Хитрый пан Зусманович, чтобы не пополнять лишней копейкой казну нашего государства сразу решил, что продавать квартиры нужно отдельно, стороить дом отдельно, чтобы, если чего, сказать, что это не он – хороший Зусманович – всех кидает, а какие-то враги и негодяи.
Для этих целей он сварганил со своими подельниками друзьями из компании по управлению активами КУА Капитал Групп фонд и продал все квадратные метры в виде целевых облигаций на фонд. Тогда еще, в самом начале проекта, дом был не такой высокий, как сейчас, - всего 10 этажей! Поэтому и облигации он выпустил на 2-9 этажи и на паркинг. 10 этаж наш герой решил оставить себе под шикарную квартиру. Покупателям квартир на стройплощадке говорили: «Мы – компания Керамист, мы строим и сдаем дом. А купить квартиру можно только купив наши облигации у компании КУА Капитал Групп, заплатив деньги в фонд. Но мы, Керамист, к фонду никакого отношения не имеем. Мы отвечаем только по облигациям». И вот так вот Зусманович получал на свой Керамист совсем немного денежек (чтобы хватило только на строительство), а остальное складывал в фонд. Естественно, если налоговая придет в Керамист, Зусманович скажет: «С чего я буду платить налоги – прибыли-то нет».
И все бы хорошо, да показалось Дмитрию Марковичу, что денег можно больше собрать, вот он и решил дом приподнять. С кем и как он договаривался – история умалчивает, но разрешили нашему герою немного приподнять домик - аккурат на 4 этажа. А чтобы это не выглядело некрасиво, взяли с него в бюджет Ялтинской администрации немного денежек. Но даже тут наш герой не растерялся – денежки заплатил не все, а пролоббировал установку в Ялте памятника Пушкина. И, естественно, оплатил со счета своей компании «Керамист» изготовление и установку памятника, а расходы на него зачел как обещанный платеж в бюджет Ялты. Заработав на Ялтинской администрации даже на таком небольшом деле (как вы догадываетесь расходы на установку был очень нескромными, не в пример памятнику), он умудрился пропиарить на весь мир, дескать это он, меценат и хороший парень Дмитрий Маркович, безвозмездно (то есть даром) установил памятник великому поэту (вообще, камрад Зусманович и в родном Запорожье такой меценат – знающие люди много об этом могут рассказать).
Далее наш герой по старой схеме также оформил облигации еще на 4 этажа (не платить же в таком случае налоги?) – и начал снова жить хорошо и весело. Такими вот налоговыми выкрутасами, конечно, сейчас никого не удивишь – вряд ли кто скажет, что это неправильно, но мы его за это и не осуждаем – самое интересное впереди!
Жил наш друг хорошо и весело, но снова ему показалось, что денег много не бывает и решил он под видом технического этажа приподнять домик еще на пару этажиков. Но вот незадача! На встрече с назначенным в тот период Крымским главой Василием Георгиевичем Джарты жители Ялты обратили внимание на этого каменного уродца и попросили разобраться. А тот – разобрался: увидел кучу нарушений, то, что дом выше чем нужно, что стройка не соответствует проекту и т.д., - и остановил стройку. Затосковал Дмитрий Маркович, собрался уж сушить весла - квартиры продал, достраивать нужно, или деньги возвращать (на что он пойтить не мог!). И решил Дмитрий Маркович: деньги за квартиры на фонде, строить должен Керамист квартиры отдавать – тоже Керамист – отсюда, гениальное решение (!) обанкротить Керамист (ничего же ценного на нем кроме дома нет!). Но и дом отдавать не хочется! Тогда начал Дмитрий Маркович свои же деньги с фонда отправлять в виде займов на Керамист, а с него под видом убытков и возвратов займов своим же компаниям вывести все за бугор, в «родную» Чехию, куда он загодя вывез все свое семейство да обзавелся «скромным жилищем».
Все было готово для банкротства, деньги типа проедены, убытков - много, активов на компании Керамист – нет, на фонде денег покупателей тоже нет – выведены на Керамист… Но тут ему подфартило! Не стало его недруга – главы Крымской администрации и побежал он сразу договариваться. И договорился! Всего-то за лишних два этажика и решение всех проблем нужно отдать мильон гривень да пятьсот метров на втором этаже. Ура! Но вот незадача – квадратные метры распроданы, а Ялтинской администрации что-то отдавать нужно?!
И тут наш герой придумал выход. Устроил он суд-междусобойчик между инвесторами фонда. Типа один из владельцев компании (естественно, его сотрудник) не знал о сделке купли-продажи ценных бумаг, а директор (пан Билык) и другой владелец конторы (пан Хоменко) провели сделку без его согласия. Кстати, эти персонажи уже были засвечены в аналогичной истории: в январе 2008 года, когда на гостиницу «Yes» неожиданно наложил арест один из районных судов Днепропетровска. «Оказалось», что год назад один сотрудник «Керамиста», некий Хоменко, взял в долг 10 тысяч гривен у другого сотрудника этой же компании – пана Билыка. При этом транснациональная корпорация не только выступила поручителем этой сделки, но и согласилась внести залог – все свои 50% акций ООО «Запорожская инвестиционно¬торговая компания», то есть – долю в гостинице. Такая вот забота о сотрудниках помогла пану Зусмановичу обнулить долю партнеров в совместном бизнесе - гостинице «Yes».
Стоит только позавидовать, насколько изящно придумано и сделано, ведь сделки с ценными бумагами проверяются регистраторами, а тут нет самого главного – необходимого согласия участников. Секрет прост – сделка регистрировалась в компании «Киев - Ценные бумаги», которая принадлежит тем самым друзьям Зусмановича из компании КУА Капитал Групп. Для материалов судебного дела начальник бэк-офиса и «по совместительству» жена владельца и бывшего директора КУА Капитал Групп Лысенко Наталья Борисовна обвинила в халатности бывшего директора «Киев – Ценные бумаги» Рубленко Наталью Игоревну в халатности (будто та не проверила легитимность сделки) и нарушении закона о легализации (отмывании) денежных средств. В итоге – никто не виноват, сделки все отменены, а все решения наблюдательного совета можно признать недействительными, а значит отменить все, необходимые пану Зусмановичу сделки, что он и начал уже делать. Интересная ситуация получается: Зусманович может оспорить и отменить любую сделку продажи квартиры, а покупатели от них отказаться не могут! Вот так вот парень бесплатно, попользуется чужими деньгами, если найдет покупателя на квартиру побогаче.
А как квартиры все продаст, так обанкротит свой Керамист (ведь основным кредитором будет его же фонд !!!!) и снова будет продавать квартиры! Ведь если будет банкротство Керамиста, покупателям квартир тот факт, что облигации целевые – не поможет! Будут обычными кредиторами и получат копейки из конкурсной массы (в которой активов-то всего один недострой)! Поэтому и не спешит наш друг с достройкой – и деньги целее, и новую партию лохов нужно собирать, чтобы кинуть их через очередной междусобойчик. Вот и будем скоро отмечать десятилетний юбилей начала строительства этого уродца – глядишь, уже 40-этажного!


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ялтинская афера Зусмановича (печально знаменитая Бригантина)
СообщениеДобавлено: 15 мар 2012, 22:35 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2012, 10:29
Сообщений: 4
Мэр Ялты Боярчук понял, что Зусманович может кидануть власти Ялты в любой момент:

Из пяти сотен квадратных метров, обещанных Ялте в строящемся здании «Бригантины», четыре в настоящее время свободны.
Об этом на пресс-конференции сообщил Алексей Боярчук, мэр Ялты. Ситуацию контролирует юридический департамент городского совета. В здании на Садовой планируется поместить новую службу регистраторов управления юстиции и управление Пенсионного фонда. На неудачное расположение Пенсионного фонда регулярно приходят жалобы, к которым власти города, воспользовавшись этой ситуацией, решили прислушаться. Для размещения регистраторов управления юстиции необходимо около двух сотен квадратных метров.
Понимая опасения горожан о том, что застройщик может опять повести себя недобросовестно, местные власти пытаются держать ситуацию под своим контролем. Кроме того, по-прежнему остаются рычаги влияния на застройщика, пока не оформлено право собственности и ввод здания в эксплуатацию.
http://yalta.ura-inform.com/2012/03/13/8912


Вернуться наверх
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ялтинская афера Зусмановича (печально знаменитая Бригантина)
СообщениеДобавлено: 15 мар 2012, 22:39 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2012, 10:29
Сообщений: 4
А тем временем, в Украине разгорается новый скандал, связанный с Дмитрием Зусмановичем.
Известный аферист и мошенник Зусманович, готовится обанкротить завод "Торэласт" (Донецкая область, г. Славянск), чтобы затем продав его по-дешевке перевести деньги в Чехию, где Зусманович уже прикупил поместье.
Стоит ли говорить, что Зусмановичу плевать и на рабочих "Торэласта", и на собственников квартир в долгострое "Бригантина" и на власти Ялты.
Владельцы и руководители Славянского завода «ТОРЭЛАСТ» целенаправленно ведут предприятие к банкротству и полному его разрушению, выкачивая из него все деньги, которые можно выкачать.
ОАО «Торэласт» - акционерное общество по производству ПВХ-пленок. Предприятие было создано в далеком 1969 году, как государственное, в 1991 году предприятие приобрело итальянское оборудование и начало производство полиэтиленовых пленок. Несмотря на развал СССР и напряженную экономическую обстановку, завод развивался: осваивался выпуск новых видов продукции, расширялось сотрудничество с научными институтами, промышленными предприятиями и объединениями.
Однако в 2000 году держателем более 50% акций завода стала Запорожская корпорация «Керамист» и тогда завод и его коллектив в полной мере ощутил на себе «звериный оскал капитализма». Руководители предприятия сменились, на их место пришли люди, поставленные корпорацией «Керамист», которые стали выкачивать из предприятия все соки – сдавали на кабальных условиях в аренду мощности завода своим фирмам – с 2003 года площади цеха №2 сдали в аренду ООО «Керамист-Трейд», в 2004 году часть мощностей отошла к ТПТНК «Керамист».
После ухода предыдущего генерального директора – Долгова Николая Михайловича – ситуация усугубилась. Выяснилось, что нынешние владельцы завода совершенно не беспокоятся о его будущем, не осуществляя никаких инвестиций, несмотря на то, что значительная часть оборудования устарела, а только выкачивая из завода все, что возможно, и сейчас мы подошли к ситуации, что завод стоит на грани банкротства. Руководство завода всячески оттягивает сроки оплаты договорных обязательств, поэтому к заводу предъявляется такое большое количество исков о взыскании небольших сумм по просроченным контрактам.
Степень износа оборудования, по данным бухгалтерии, составляет более 50%, на самом деле реальный износ значительно выше, поскольку на завод под видом нового покупается списанное с завода оборудование, либо бывшее в употреблении оборудование приобретается по цене нового у фирм, подконтрольных владельцу корпорации «Керамист» Зусмановичу Дмитрию Марковичу. Плановые и капитальные ремонты не производятся, хотя средства на них списываются со счетов завода. Часть оборудования завода уже заложена по кредитам, полученным в банках, и этот процесс постоянно продолжается. Средства, полученные по кредитам, выводятся с предприятия под видом покупки нового оборудования, работ по ремонту здания и оборудования, а также за счет реализации продукции завода по заниженным ценам на подконтрольные корпорации «Керамист» предприятия.
Так значительная часть продукции завода продается компании ТПТНК «Керамист» (г. Запорожье) по существенно заниженным по сравнению с заводской ценам – фактически в убыток компании. При этом владелец ТПТНК «Керамист» финансирует выпуск по ценам ниже себестоимости за счет привлечения многочисленных кредитов и займов от подконтрольной ему оффшорной компании "Pallborough Investments Ltd." (Лондон)
Кроме этого не устраняются нарушения природоохранного законодательства, которые каждый год фиксирует Славянская межрайонная СЭС и выпускает соответствующие предписания – руководство завода только обещает их выполнить, а на самом деле не предпринимает никаких шагов для этого. В результате только оттягивается срок, когда предприятие будет закрыто из-за отсутствия мощностей по утилизации отходов.
Высокая степень износа оборудования, а также экономия руководства на мероприятиях по защите труда и стремление во что бы то ни стало без затрат на ремонт на часто выходящем из строя оборудовании выпустить продукцию приводит к постоянному травматизму на рабочих местах. Есть негласная установка старшим мастерам смены не останавливать неисправное оборудование, если есть хоть какая-то возможность на нем работать. Частые случаи травматизма замалчиваются руководством, которое пользуется нищенским положением рабочих и «покупает» молчание за 300-500 гривен.
Пользуясь тем, что найти хоть какую-то работу у нас в городе крайне сложно, руководство предприятия эксплуатирует сотрудников как рабов – более 400 человек работает по документам на условиях неполного рабочего времени, получая нищенскую зарплату в 1000 гривен, при этом руководство завода получает в десятки раз больше, находясь на работе существенно меньше.
Все кабальные для завода решения навязываются нам из Запорожья владелец корпорации «Керамист» Зусманович Дмитрий Маркович, ему помогает его «правая рука» - Халамендык Николай Николаевич, изобретает изощренные финансовые схемы, закладывая «в пух и прах» во всех банках наш завод и выводя средства завода на подконтрольные своему хозяину счета Хоменко Александр Валерьевич, не позволяет предприятию тратить средства не только на развитие, но и на поддержание своей работоспособности Билык Виталий Иванович, а всем им потакает и реализует политику на месте наш директор – Федоров Андрей Робертович.
Настала пора привлечь всех их к ответу! Если мы - трудовой коллектив и общественность – не привлечем внимание властей к этой ситуации сегодня, завтра уже будет поздно! Люди лишатся работы, оборудование выйдет из строя и предприятие будет уничтожено и разделено на части банками, которые заберут здания и оборудование как залог. Сейчас реальная ситуация такая, что завод уже почти банкрот. Владелец завода выкачивает средства на свои счета за границей, по слухам он собирается эмигрировать в Чехию и уже перевез туда свое семейство. Мы же останемся у разбитого корыта!
http://antiraiderukr.hiblogger.net/1341944.html


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Powered by phpBB © 2000-2018 phpBB Group
Сборка создана CMSart Studio
Русская поддержка phpBB
© 2008 - 2018   Недвижимость Крыма   Все права защищены.
Rambler's Top100