Недвижимость Крыма

Гостевая книга агентство недвижимости: вопросы, предложения и т.п.
Последнее обновление: 20.07.2019

Аренда Недвижимости

О Недвижимости Крыма

Бесплатные объявления

Каталог сайтов

Фото галерея Крыма

Продать недвижимость

Игорь Чупрынин   Внимание, для всех желающих продать недвижимость на Южном Берегу Крыма (ЮБК)! Портал «НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА» принимает льготные заявки на съемки объектов недвижимости в новом FULL/ULTRA HD (720p, 1080p, 1440p, 2160p) формате с дальнейшей подготовкой и публикацией на своих интернет ресурсах или на других площадках по желанию заказчика. Игорь Чупрынин В рамках данного мероприятия для владельцев (продавцов) недвижимости в Крыму мы принимаем ограниченное количество заявок каждого поточного месяца. Заявки принимаются от частных и юридических лиц, желающих разместить свои объекты недвижимости в интернет ресурсах с целью их продажи. Количество заявок для каждого поточного месяца лимитировано, образец рекламы и детали размещения можно посмотреть здесь.

С уважением, Игорь Чупрынин

Оператор

Оператор ответит на вопросы касательно недвижимости в Крыму  
 
Наш оператор, большую часть суток готов ответить Вам на вопросы, касательно недвижимости в Крыму



489833161
Топ менеджер
on-webcamera

Топ менеджер Skype
on-webcamera

Тел. моб.:
  +38 050 736-56-78 (UA МТS)
  +38 098 107-22-60 (UA KS)
  +7 978 043-59-78 (RU MTS)

Сообщения

Внимание! В браузере Internet Explorer версии 6 и ниже не отображаются некоторые графические элементы портала «Недвижимость Крыма».

* * *

Уважаемые посетители! В настоящее время портал «Недвижимость Крыма» перешел на высококачественную видео съемку - HD (720p, 1080p, 1440p, 2160p) формата, объектов недвижимости Крыма, надеемся, что это поможет Вашему выбору.

* * *

Материал, размещенный на портале «Недвижимость Крыма», является нашей интеллектуальной собственностью. При использовании нашего материала на других интернет ресурсах, ссылка на наш сайт – обязательна.

Курс гривны на сегодня

Курсы валют
Курсы валют
Курсы валют

Погода

Погода

Нас смотрят по странам


free counters

Гостевая книга агентство недвижимости: вопросы, предложения и т.п.


Оставить сообщение

Здравствуйте, возможно ли купить 1 ккв в Крыму (море 10-15 мин/п) за 20 000$?

Игорь отвечает: 
Здравствуйте Ярослава, да, конечно можно, вот один из примеров смотрите здесь

Добрый день.Подскажите пожалуйста занимается Ваше агенство такими вопросами как сдача квартиры в наём на длительный срок от собственика?Спасибо.С уважением Константин.

Игорь отвечает: 
Добрый день Константин, в принципе если точно ответить на Ваш вопрос, то нет, но в индивидуальном порядке попробуем Вам помочь, свяжитесь со мной в Skype.
p.s. Вопрос решен положительно.

Добрый день! Меня заинтересовал вариант однокомнатной квартиры в Мисхоре, ул Южная. Пожалуйста, уточните, на каком этаже эта квартира и сколько этажей в доме. А также есть ли отдельный вход в квартиру.
С уважением,
Анна

Игорь отвечает: 
Здравствуйте Анна! Эта квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, есть отдельный вход. Данная однокомнатная квартира имеет хороший вид на море, горы, а также есть земельный участок одна сотка и гараж с хозяйственными постройками (все включено в документы по БТИ).

И еще хочу добавить, испытывая любовь ко всему южному берегу искренне надеюсь что этот проект в Кастрополе по строительству гостиницы на набережной никогда не будет реализован, так как это уже одно из немногих мест со свободным доступом к морю и уникальное по красоте место.

Игорь отвечает: 
  Здравствуйте Сергей! Спасибо за оценку нашей работы, поставленные вопросы и короткий анализ Вашего виденья данной темы. Я считаю, что лучше подобный разговор вести не здесь в гостевой, а на нашем форуме, это удобнее, к тому же к нему могут подключиться все заинтересованные стороны, как со стороны покупателей, так и продавцов. Данная тема ценообразования очень сложная и многогранная, рынок недвижимости у нас только начинает формироваться, то есть нормальный не стихийный, это длительный и болезненный процесс. От нас с Вами зависит его становление и переход в цивилизованное, обоснованное экономически, русло.
  Коротко, позволю, не согласится с Вами по поводу участка в Кастрополе (со строением, если я Вас правильно понял относительно объекта), это первая линия, до моря там метров 30 и строительство там просто не возможно (между морем и участком). Прибыльность это дело способности каждого, приведу пример, вчера приехал мой хороший знакомый из Затоки, что под Одессой (данный район 60 км от нее на косе между морем и лиманом ), он рассказал, что там есть кафе (обычная «забегаловка»), которая дала чистую прибыль в этом году (включая майские праздники), Вы не поверите - один миллион гривен! Я ему верю, он человек честный и ответственный.
  Другой Ваш вопрос о моем согласии с ценной, Вы правы, что это очень трудный и болезненный вопрос, но у меня есть только рекомендательное право и поверьте мне, я его использую по максиму. Если Вы знакомы с нашей профессией, то знаете, что мне просто выгодно, чтобы объект недвижимости был дешевле, это же очевидно.
  И последнее, очень коротко, Вы сравниваете Балашиху с ЮБК, это просто не корректно, курорт нельзя сравнивать не с мегаполисом, не с обычным городом, не с промышленным центром и т.д. Таких мест в стране (не только в Украине) очень мало и их уже больше не станет, а будут они только сокращаться. Описывать преимущества, различия и специфику не стану, их очень много, только напомню, что это уникальный климат, природа и экология.

так как внизу береговые укрепления (фактически набережная) переданы в аренду под инвестпроект на строительство 6ти этажной гостиницы или санатория и строительство его лишь вопрос времени, а во-вторых ну никак земля в кастрополе не тянет на миллион рублей за сотку, я опять же исхожу из доходности и развитости региона по вложениям, тем более что участок помимо роскошных достоинств имеет и еще недостаток, такой как впритык стоящий четырехэтажный дом. Скажите, Игорь, вот лично с вашей точки зрения сколько вы бы были готовы выложить денег за такой участок для себя? Я так предельно красную и максимально на мой взгляд разумную цену 80-85тыс$.

что при месячной аренде в 150 тыс его окупаемость меньше 7 лет, а теперь я, как инвестор, смотрю на помещение на морской (скажу тут что интересна мне Ялта, я тут вырос и прожил 17 лет и в начале <цензура>хал), смотрю на цену в 400 тыс долларов и прекрасно понимаю что окупится оно по такой цене в лучшем случае через 15-17 лет, так как место не особо проходное и, несмотря на то что и дом каменный и центр города, инвестировать в него невыгодно. Вывод тут только один - реальная цена объекта максимум 160-170 тыс$ максимум. За 400 тыс$ - это гораздо более проходные места на московской или киевской, набережной, на други<цензура>ицах. Тем более что еще и присутствует сезонный фактор, что снижает цену еще. Или другой пример - участок в кастрополе 7 соток с недействующим полуразрушенным магазином за 250 тыс$. Скажу сразу что это фактически не первая линия,

Вы уж извините, но я вам желаю искренне только развития и процветания, глядя как вы подходите к своему делу, это вызывает только искреннее уважение. И понятно что цену диктует продавец в большинстве случаев. Но в данном случае чтобы процесс пошел цену продавцу должен диктовать покупатель и риелтор. Возьму конкретные примеры более-менее привлекательной недвижимости - в ялте нежилое помещение на морской 80 кв м. Я недавно приобретал в подмосковной Балашихе такой же метраж уже готового помещения с арендаторами в проходном месте и цена его исходит из арендной ставки и должна соответствовать арендной плате за 7-8 лет максимум. Это вполне разумно, и сейчас на рынке Москвы и Подмосковья врят ли кто решиться вкладывать деньги в объекты с более длительной окупаемостью, так вот такой магазин обошелся в 12 млн рублей и это при том

Добрый день! У Вас отличный сайт все понятно и очень информативно, видео предлагаемых объектов - это уже можно сказать фирменная "фишка". Я сам присматриваю родителям дом или участок под строительство на южном берегу, но.. Если есть варианты, которые меня устраивают, то обязательно не устраивает цена, вернее не то, чтобы не устраивает, а скорее не соответствует рыночной, не укладывается в голове как разумная и приемлемая и естественно вопрос тут же снимается. Я сам работал и работаю с недвижимостью и занимаюсь строительством коттеджа в московской области, это уже не первый проект и жизнь уже научила выдавать покупателю достойный продукт по разумной и соответствующей классу объекта цене.

Оставляли заявки на продажу, было сообщение что объявления приняты,но я своих объявлений не нахожу.Почему нет у вас рубрики,,Мои объявления"чтобы проверять свои объявления?

Игорь отвечает: 
Здравствуйте Сердар!
1. Ваши объявления в выдаче, вот прямая ссылка http://crimeahouses.com.ua/board/idv.php?id=348 , здесь http://crimeahouses.com.ua/board/ то есть на главной, на это время (когда я отвечаю Вам), оно третье с верху. Не знаю, почему Вы не находите его. Рекомендую ознакомится еще раз с правилами доски объявлений, его можно прочитать когда делаете заявку.
Вот выписка из правил:
- Пишите Ваш реальный почтовый ящик, на него будет выслан адрес доступа к Вашему объявлению для редактирования.
- ... чтобы поднять Ваше старое объявление достаточно пройти по ссылке, которая прислана Вам на почту при подаче этого объявление и обновить его.
Своими словами, при подаче объявления к Вам на электронную почту, которую Вы указали, высылается код подтверждения, если Вы не сделаете подтверждение в течении часа, то объявление будет автоматически удалено с базы данных бесплатной доски объявлений. То есть при подаче объявления к Вам на почту приходит два письма, одно с кодом подтверждения, а после подтверждения второе, где указана ссылка для редактирования.
2. Мы не ставили перед собой такой задачи, как открытия коммерческой доски объявлений, поэтому она у нас называется бесплатная частная доска объявлений, то есть для частных пользователей, которые продают, покупают, оказывают услуги именно частным образом не коммерческим, а значит много объявлений в принципе не должно быть на одного пользователя и функции таковой в связи с этим не предусматривались. Но могу подсказать, если Вы все-таки размещаете много объявлений, на Вашу электронную почту приходят письма со ссылкой для редактирования, они приходят с одного адреса и их легко группировать в Вашей почтовой программе, вот Вам, пожалуйста, список, где можно вести учет. Скажу больше, если Вы все же желаете использовать наш портал для продвижения или для рекламы своего товара, то можете использовать наш форум, там предусмотрены много удобных функций для этого и не только. В недалеком будущем мы планируем открыть специализированный ресурс на базе нашего портала, где будет возможность, к примеру риелтору, иметь свой мини сайт с возможностью использования всех современных интернет технологий и конечно иметь профессиональною техническую поддержку наших специалистов. На данное время ведутся подготовительные работы по его созданию, но этот ресурс мы планируем ориентировать только на Ялту и ее пригород.

Добрый день. Очень интересный сайт. Молодцы. Просто, доступно, актуально. Занимаюсь проектированием, рад буду сотрудничеству с Вами. С уважением.
Сергей.

Игорь отвечает: 
Здравствуйте Сергей, большое спасибо за Вашу рецензию! Я написал Вам письмо на email указанный Вами.


Оставить сообщение

Страницы: << < ...2 | 3 | 4 | 5 | 6...> >>


© 2008 - 2018   Недвижимость Крыма   Все права защищены.
Rambler's Top100